Monza
Rigenerazione di un cielo-terra e frazionamento in 14 appartamenti destinati alla vendita
Inserisci i tuoi dati per cogliere l’opportunità come “early bird”: all’apertura della campagna, sottoscrivendo un importo minimo di 20.000 euro entro le prime 48 ore dall’avvio, avrai diritto ad un ROI lordo atteso del 18,75%. Attivando questa funzionalità riceverai un’e-mail di alert per conoscere in anticipo la data di avvio della raccolta
La raccolta finanzierà l’acquisto, la valorizzazione e il frazionamento di un immobile cielo terra a Monza, in via Borgazzi 127.
L’holding period atteso è di 15 mesi, con un ROI atteso lordo* funzionale all’ammontare investito e alle tempistiche di ingresso:
Ulteriori dettagli su classi di quote e modalità di attribuzione saranno disponibili nella documentazione dell’Offerta.
Sono previste la liquidazione preferenziale e l'opzione put al 15esimo mese in favore degli investitori. I dettagli saranno illustrati nella documentazione dell'Offerta
Non prevedendo interventi sulle strutture portanti dell’edificio, la complessità del progetto e le tempistiche di rifacimento sono ridotte
L'intervento sarà effettuato su un immobile esistente in disuso, senza comportare consumo di suolo
Gli investitori riceveranno report trimestrali sullo stato di avanzamento del progetto
L’intervento si trova nella parte sud-ovest della città, in un’area residenziale con buona appetibilità, soprattutto per famiglie e lavoratori pendolari, per via di prezzi più accessibili rispetto al centro di Monza ed un contesto ben servito.
Dal punto di vista della mobilità, via Borgazzi è infatti collegata sia con il centro di Monza sia con Milano. Un elemento molto rilevante per il futuro dell’area è il prolungamento della linea M1 fino a Monza Bettola, già in costruzione.
Il progetto sarà gestito da Fenixia Srl, newco costituita per la gestione del progetto, nata dall’iniziativa di giovani professionisti con oltre un decennio di esperienza nel real estate coniugando competenze consolidate e visione contemporanea.
Il team di riferimento ha all’attivo oltre 30 interventi di valorizzazione immobiliare per un totale investimento superiore a 6 milioni di euro
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