San Vito Romano, Roma
Realizzazione di 12 nuovi appartamenti nel quartiere Pigneto, a Roma
Inserisci i tuoi dati per cogliere l’opportunità come “early bird”: all’apertura della campagna, sottoscrivendo un importo minimo di 10.000 euro entro le prime 48 ore dall’avvio, avrai diritto ad un ROI lordo atteso del 22,5%. Attivando questa funzionalità inoltre riceverai un avviso quando saranno disponibili l’information memorandum e la data di avvio della raccolta
La raccolta finanzierà parte dell’intervento di realizzazione di un immobile da 12 appartamenti a Roma, in via San Vito Romano 3, nel vivace quartiere Pigneto.
L’holding period atteso è di 18 mesi, con un ROI atteso lordo* funzionale all’ammontare investito e alle tempistiche di ingresso:
Ulteriori dettagli su classi di quote e modalità di attribuzione saranno disponibili nella documentazione dell’Offerta.
* ROI complessivo dell’operazione, calcolato sui 18 mesi di durata
Il Titolare è parte di un gruppo che ha concluso con successo interventi di sviluppo residenziale nella città di Roma, valorizzando aree in disuso
La zona mostra una vivace e crescente richiesta, a fronte di una scarsa offerta di immobili residenziali di nuova costruzione
Sono previste sia la liquidazione preferenziale sia l' opzione put in favore degli investitori. I dettagli saranno illustrati nei documenti dell'Offerta
Gli investitori riceveranno report trimestrali sullo stato di avanzamento del progetto
L’operazione si inserisce in un contesto urbano di grande vitalità nel quadrante est di Roma, tra i quartieri Prenestino-Labicano e Pigneto, area tra le più dinamiche della città.
La posizione, pur defilata rispetto al centro storico, è ricca di servizi e ben servita dalla rete del trasporto pubblico (metro C, rete tram e bus e futuro snodo ferroviario Pigneto, in realizzazione), agevolando gli spostamenti sia verso il centro sia verso le aree più periferiche.
Il mercato immobiliare della zona mostra una dinamica in progressivo rafforzamento, con valori medi di compravendita in crescita costante e un rendimento locativo competitivo rispetto ad altre aree della città.
Il progetto sarà gestito da G.R.G. Service Srl, veicolo costituito per l’operazione e detenuto da G.R.G. Srl, società specializzata in operazioni di rigenerazione ad uso residenziale, con un focus specifico sul mercato della Capitale.
Il gruppo partecipa all’operazione con equity propria per 1,1 milioni di euro
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