San Lorenzo, Roma
Inserisci i tuoi dati per cogliere l’opportunità come “early bird”: all’apertura della campagna, sottoscrivendo un importo minimo di 10.000 euro entro le prime 48 ore dall’avvio, avrai diritto ad un ROI annuo lordo atteso del 13%. Attivando questa funzionalità inoltre riceverai un’e-mail quando saranno disponibili l’informativa completa e la data di avvio della raccolta
La raccolta finanzierà l’acquisto, la valorizzazione e il frazionamento di un intero piano di uno stabile in pieno centro storico a Roma, in viale dello Scalo San Lorenzo 13.
L’holding period atteso è di 12 mesi, con un ROI atteso annuo lordo* funzionale all’ammontare investito e alle tempistiche di ingresso:
Ulteriori dettagli su classi di quote e modalità di attribuzione saranno disponibili nella documentazione dell’Offerta.
Lo Sponsor è un operatore che in piattaforma ha già concluso con successo 3 operazioni, centrando obiettivi di rendimento e tempistiche
Il mercato immobiliare di San Lorenzo è tra i più dinamici della Capitale, grazie alla vicinanza del centro storico e delle sedi dell'Università La Sapienza
E' prevista la liquidazione preferenziale in favore degli investitori. I dettagli saranno illustrati nella documentazione dell'Offerta
Gli investitori riceveranno report mensili sullo stato di avanzamento del progetto
San Lorenzo è situato nei pressi della stazione Termini e dell’Università La Sapienza, in una zona centrale e ben collegata, che negli anni ha mantenuto un’anima popolare e alternativa.
Dal punto di vista edilizio, San Lorenzo è caratterizzato soprattutto da palazzi d’epoca, costruiti a fine Ottocento e nei primi decenni del Novecento e, negli ultimi anni, è stato oggetto di numerosi interventi di riqualificazione, tra cui spicca «The Social Hub», progetto di ospitalità ibrida promosso dal colosso The Student Hotel con un investimento di 90 milioni di euro e situato proprio di fronte all’immobile oggetto dell’operazione.
Il quartiere attira soprattutto un target giovane: studenti fuori sede, ricercatori, professionisti all’inizio della carriera. Per questa utenza San Lorenzo rappresenta un compromesso ideale tra centralità, vitalità culturale e costi più contenuti rispetto ad altri rioni storici.
Il progetto sarà gestito da Immoveo Deltacrowd Srl, società del Gruppo Immoveo, proponente con un track record di tre raccolte conlcuse con successo sul portale.
Tra queste, da ultimo le campagne Trieste 148 e Immocrowd II, che hanno realizzato la exit centrando gli obiettivi di rendimento proposti, con due progetti di valorizzazione e frazionamento a Roma
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