Corso Vittorio 349, Roma
Acquisto, valorizzazione con frazionamento e vendita di 8 appartamenti di pregio nel centro storico di Roma
Il progetto
La raccolta finanzierà l’acquisto, la valorizzazione mediante frazionamento e vendita di 8 appartamenti con finiture di pregio in Corso Vittorio Emanuele II, una delle zone più ricercate del centro storico di Roma.
L’holding period atteso è di 15 mesi, con un ROI lordo atteso* funzionale all’ammontare investito e alle tempistiche di ingresso:
– 20% lordo con ticket minimo da 100.000 euro (quote A1)
– 18,75% lordo con ticket minimo da 50.000 euro (quote A2)
– 17,50% lordo con ticket minimo da 20.000 euro, per le adesioni effettuate entro le prime 48 ore dall’avvio (early bird) – quote A3
– 16,25% lordo con ticket minimo da 1.000 euro (quote A4)
Calcolato su base annua, il ROI lordo atteso equivale a: 16% per le quote A1 – 15% per le quote A2 – 14% per le quote A3 – 13% per le quote A4
Ulteriori dettagli su classi di quote e modalità di attribuzione saranno disponibili nella documentazione dell’Offerta.
Contesto premium
Il progetto si distingue per la sua esclusività storica, offrendo agli investitori una rara opportunità di partecipare a un'operazione in una delle aree più iconiche della Capitale
Case history di successo
UpsideTown ha già promosso un'operazione in Corso Vittorio Emanuele II, conclusa anticipatamente grazie all'estrema liquidità del mercato di riferimento e con la distribuzione di un extra rendimento per gli investitori
Track record Proponente
Il Proponente ha concluso con successo "Rubicone 42" nel 2025 ed è parte di un gruppo che ha già realizzato 4 exit in piattaforma, sempre centrando gli obiettivi di rendimento
Clausole di salvaguardia
Sono previste la liquidazione preferenziale e l'opzione put in favore degli investitori. I dettagli saranno illustrati nella documentazione dell'Offerta
La Location
Il progetto immobiliare si trova nel cuore del centro storico di Roma, in una delle zone più prestigiose e ambite della Capitale.
L’area è caratterizzata da edifici di pregio e circondata da alcuni dei luoghi simbolo della città – tra cui Castel Sant’Angelo, Piazza Navona, Campo de’ Fiori e San Pietro – tutti raggiungibili a piedi in pochi minuti.
La posizione strategica, la forte attrattività turistica e istituzionale e la scarsità di immobili disponibili rendono Corso Vittorio Emanuele II una delle aree più esclusive e stabili della Città
Il proponente
Il progetto sarà gestito da RevaCrowd 3 Srl, società con all’attivo una exit di successo realizzata per il progetto “Rubicone 42“, concluso nel 2025 centrando nei tempi previsti gli obiettivi di rendimento proposti agli investitori.
La Società è detenuta da Revalutare Srl, sviluppatore immobiliare con un solido track record di successi su UpsideTown: oltre a Rubicone 42, ha promosso in qualità di Sponsor/general contractor ulteriori 4 campagne già giunte a conclusione, restituendo agli investitori un totale di oltre 9 milioni di euro, in tutti i casi centrando gli obiettivi di rendimento proposti.
La documentazione completa sull'iniziativa è disponibile alla pagina dell'Offerta e può essere liberamente consultata e scaricata dagli utenti registrati alla piattaforma.
Avvertenza: i servizi di crowdfunding non rientrano nel sistema di garanzia dei depositi istituito in conformità della direttiva 2014/49/UE. I valori mobiliari o gli strumenti ammessi a fini di crowdfunding acquisiti attraverso la piattaforma di crowdfunding non rientrano nel sistema di indennizzo degli investitori istituito in conformità della direttiva 97/9/CE. UpsideTown non offre consulenza finanziaria e nessuna delle Offerte pubblicate sul portale può ritenersi tale. Ogni investimento deve essere effettuato in relazione alla propria capacità finanziaria e di sopportazione delle perdite, privilegiando una logica di diversificazione dei rischi.
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