Donna Olimpia 98, Roma
Acquisto, valorizzazione con frazionamento e vendita di due appartamenti nel quartiere Monteverde-Gianicolense
Inserisci i tuoi dati per cogliere l’opportunità come “early bird”: all’apertura della campagna, sottoscrivendo un importo minimo di 10.000 euro entro le prime 48 ore dall’avvio, avrai diritto ad un ROI annuo lordo atteso del 14%. Attivando questa funzionalità inoltre riceverai un avviso quando saranno disponibili l’informativa completa e la data di avvio della raccolta
La raccolta finanzierà l’acquisto, la valorizzazione e il frazionamento di un appartamento di ampia metratura a Roma, in via di Donna Olimpia 98.
L’holding period atteso è di 9 mesi, con un ROI annuo lordo atteso* funzionale all’ammontare investito e alle tempistiche di ingresso:
* Il ROI lordo atteso in ragione della durata di 9 mesi è pari a: 12% per le quote A1 – 11,25% per le quote A2 – 10,50% per le quote A3 – 9,75% per le quote A4
Ulteriori dettagli su classi di quote e modalità di attribuzione saranno disponibili nella documentazione dell’Offerta.
Il Gruppo di riferimento ha già realizzato una exit in piattaforma, centrando tempi e obiettivi di rendimento prefissati
L'immobile si trova in un'area molto dinamica del mercato immobiliare romano
E' prevista la liquidazione preferenziale in favore degli investitori. I dettagli saranno illustrati nella documentazione dell'Offerta
E' previsto un holding period di soli 9 mesi per l'intervento di valorizzazione e la vendita
Il quartiere Monteverde/Gianicolense è uno dei mercati più stabili e richiesti della Capitale: l’attrattività deriva principalmente dalla combinazione tra qualità residenziale, prossimità al centro città e vicinanza immediata a Villa Doria Pamphilj, uno dei polmoni verdi della Capitale, ricco di attrazioni storico-architettoniche e naturalistiche.
Dal punto di vista immobiliare, la zona si caratterizza per edifici con superfici generose e una limitata presenza di nuova offerta, fattori che contribuiscono a sostenere la domanda per soluzioni ristrutturate
Il progetto sarà gestito da Residenze Ippocrate Srl, società del Gruppo Ricerca & Sviluppo con già alle spalle una exit realizzata sul portale per il progetto “Ippocrate 104“, concluso nel primo semestre 2026 centrando obiettivi di rendimento e tempistiche ipotizzate in sede di offerta.
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