Donna Olimpia 195, Roma
Acquisto, valorizzazione con frazionamento e vendita di 3 appartamenti nel quartiere Monteverde-Gianicolense
Inserisci i tuoi dati per cogliere l’opportunità come “early bird”: all’apertura della campagna, sottoscrivendo un importo minimo di 10.000 euro entro le prime 48 ore dall’avvio, avrai diritto ad un ROI lordo atteso del 17,50%. Attivando questa funzionalità inoltre riceverai un avviso quando saranno disponibili l’informativa completa e la data di avvio della raccolta
La raccolta finanzierà l’acquisto, la valorizzazione e il frazionamento dei piani attico e superattico di una palazzina signorile con ampi spazi esterni a Roma, in via di Donna Olimpia 195.
L’holding period atteso è di 15 mesi, con un ROI atteso lordo* funzionale all’ammontare investito e alle tempistiche di ingresso:
* Espresso su base annuale, il ROI lordo atteso equivale a: 15% per le quote A1 – 14% per le quote A2 – 14% per le quote A3 – 13% per le quote A4
Ulteriori dettagli su classi di quote e modalità di attribuzione saranno disponibili nella documentazione dell’Offerta.
Il Gruppo di riferimento ha già realizzato quattro exit in piattaforma, centrando tempi e obiettivi di rendimento prefissati
L'immobile si trova in un'area molto dinamica del mercato immobiliare romano, con forte richiesta di tagli ampi e spazi esterni
Sono previste la liquidazione preferenziale e l'opzione put in favore degli investitori. I dettagli saranno illustrati nella documentazione dell'Offerta
Gli investitori riceveranno report trimestrali sullo stato di avanzamento del progetto
Il quartiere Monteverde/Gianicolense è uno dei mercati più stabili e richiesti della Capitale: l’attrattività deriva principalmente dalla combinazione tra qualità residenziale, prossimità al centro città e vicinanza immediata a Villa Doria Pamphilj, uno dei polmoni verdi della Capitale, ricco di attrazioni storico-architettoniche e naturalistiche.
Dal punto di vista immobiliare, la zona si caratterizza per edifici con superfici generose, esposizioni aperte e una limitata presenza di nuova offerta. Questa scarsità di prodotto, soprattutto ai piani alti, contribuisce a sostenere la domanda per attici e superattici con terrazze
Il progetto sarà gestito da Donna Olimpia Srl, società del Gruppo Revalutare, proponente con un track record di quattro exit realizzate con successo sul portale, sempre centrando gli obiettivi di rendimento proposti agli investitori
Avvertenza: i servizi di crowdfunding non rientrano nel sistema di garanzia dei depositi istituito in conformità della direttiva 2014/49/UE. I valori mobiliari o gli strumenti ammessi a fini di crowdfunding acquisiti attraverso la piattaforma di crowdfunding non rientrano nel sistema di indennizzo degli investitori istituito in conformità della direttiva 97/9/CE. UpsideTown non offre consulenza finanziaria e nessuna delle Offerte pubblicate sul portale può ritenersi tale. Ogni investimento deve essere effettuato in relazione alla propria capacità finanziaria e di sopportazione delle perdite, privilegiando una logica di diversificazione dei rischi.
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