- Rigenerazione ad uso residenziale con 17 nuove unità abitative
- Obiettivo di raccolta massimo di 2,5 milioni di euro
- Holding period 20 mesi, ROI atteso 23,33% – 25% lordo
- Ticket minimo 1.000 euro, senza costi di sottoscrizione
UpsideTown lancia sul mercato un’iniziativa di crowdfunding dedicata al real estate milanese, prevedendo un intervento di rigenerazione residenziale in zona De Angeli, adiacente alla fermata metro Gambara.
La campagna, denominata “Osoppo 21”, finanzierà l’acquisto, la realizzazione e la vendita di 17 nuovi appartamenti con relative pertinenze: il complesso, di tre piani fuori terra con struttura a corte, sorgerà in luogo di un’autofficina.
L’intervento di realizzazione richiederà 18 mesi, con commercializzazione delle unità realizzate affidata a DILS SpA.
La campagna avrà un obiettivo massimo di raccolta pari a 2,5 milioni di euro e prevede un holding period di 20 mesi, con un rendimento atteso lordo (ROI)* funzionale alla tipologia di quote sottoscritte:
• 25% (equivalente al 15% lordo annuo)* per gli investitori che sottoscriveranno tramite la piattaforma un ticket minimo di 5.000 euro – Quote C
• 23,33% (equivalente al 14% lordo annuo)* per quanti sottoscriveranno tramite la piattaforma un ticket minimo di 1.000 euro – Quote D
Per entrambe le classi di quote è prevista la clausola di liquidazione preferenziale sia del capitale che dell’utile generato: una previsione statutaria che contribuisce a mitigare il rischio dell’operazione per gli investitori del portale in quanto stabilisce che, agli investitori del Portale UpsideTown, spetterà il diritto al rimborso in via prioritaria rispetto al Titolare e alle altre classi di quote.
A beneficio degli Investitori che aderiranno all’Offerta, il Titolare fornirà un aggiornamento con cadenza mensile riguardo allo stato di avanzamento dei lavori.
Titolare della campagna è Osoppo 21 Srl, newco costituita per promuovere l’iniziativa condotta dalla Masera Real Estate Srl, operatore con uno specifico track record in operazioni di sviluppo e valorizzazione nei territori di Milano, nel comasco e nel pavese.
* Capitali di rischio. Prima di ogni investimento, si raccomanda pertanto di leggere attentamente la documentazione disponibile sul singolo progetto. I risultati passati non sono indicativi di quelli futuri