Il 2025 si chiude per UpsideTown come un anno di crescita significativa e di consolidamento della nostra offerta nel panorama del crowdfunding immobiliare italiano. Grazie alla qualità dei progetti selezionati, a processi di analisi rigorosi e alla fiducia della nostra community di investitori, abbiamo raggiunto risultati importanti sia sul fronte delle raccolte sia su quello delle restituzioni con rendimento.
Raccolta oltre i 22 milioni di euro e diversificazione delle operazioni
Nel corso dell’anno abbiamo superato i 22 milioni di euro raccolti, finanziando 21 progetti attraverso la nostra piattaforma. Il focus è rimasto sulle operazioni di valorizzazione immobiliare, in particolare nella città di Roma – dal centro storico alle aree residenziali di pregio come la Balduina – senza tralasciare occasioni di diversificazione strategica. Tra queste rientrano campagne dedicate alla rigenerazione urbana, progetti di immobili a reddito e lo sviluppo di iniziative innovative nel segmento delle locazioni, sia nella Capitale sia in location alternative.
Secondo le statistiche ufficiali della piattaforma, alla fine del 2025 UpsideTown ha promosso 21 progetti finanziati complessivamente, per un totale di 22 milioni di euro raccolti, con circa 7 milioni di euro già restituiti agli investitori.
Exit positive e rendimento medio lordo annuo del 17,7%
Sul fronte dei risultati, il 2025 ha visto salire a 8 i progetti completati con successo, portando a termine la restituzione del capitale investito e dei rendimenti attesi agli investitori con un ROI medio annuo lordo del 17,7% – una performance tra le più rilevanti nel panorama del crowdinvesting italiano. Questo dato riflette la coerenza tra le aspettative iniziali e gli esiti delle operazioni chiuse nel corso dell’anno.
Un dato significativo è che nessuna operazione ha registrato ritardi o scostamenti rispetto ai rendimenti prospettati, e in alcuni casi le restituzioni sono state effettuate anticipatamente rispetto alle tempistiche stimate.
Inoltre, come evidenziato dalle statistiche della piattaforma, a fine 2025 non risultano progetti in ritardo né casi di default, sottolineando la solidità del processo di selezione e monitoraggio adottato da UpsideTown.
Questi risultati non sono frutto del caso, ma di più fattori:
- Selezione rigorosa dei proponenti: valutiamo la qualità dei piani economici e la solidità degli sponsor, privilegiando competenza ed esperienza nel settore immobiliare
- Analisi approfondita dei progetti: consideriamo location strategiche, potenziale di mercato e sostenibilità finanziaria, con l’obiettivo di offrire opportunità che uniscano rendimento e mitigazione dei rischi
- Comunità di investitori consapevole: il supporto e la fiducia degli investitori UpsideTown sono stati determinanti per raggiungere questi traguardi e continuare ad ampliare l’offerta di progetti. In particolare, la nostra community ha contribuito alla crescita di volumi, consentendo di promuovere progetti ambiziosi e di qualità, tutti coerenti con l’obiettivo di generare valore nel tempo
I numeri chiave della piattaforma (aggiornati al 31 dicembre 2025)
- Equity raccolta totale: 22+ milioni di euro (+35% sul 2024)
- Equity restituita totale: circa 7 milioni di euro
- ROI medio annuo lordo distribuito: 17,7%
- Progetti finanziati: 21
- Nessun ritardo o default registrato
- Distribuzione geografica: 87% Centro Italia (di cui 98% Roma)
Guardando al 2026: continuità nella qualità delle opportunità
Il nostro impegno per il 2026 è continuare a distinguersi per affidabilità, trasparenza e rigore nella selezione dei progetti, mantenendo una promessa semplice ma fondamentale: far lavorare il capitale in modo serio, tutelando nel tempo le aspettative degli investitori.
Il 2025 ci ha confermato che un approccio attento e un dialogo trasparente con la community sono elementi fondamentali per costruire fiducia e generare risultati concreti. Nel nuovo anno proseguiremo su questa strada, con nuove operazioni selezionate e opportunità che rispondano alle esigenze di chi desidera investire in modo consapevole nel real estate attraverso il crowdfunding
ATTENZIONE: Come ogni investimento, anche il crowdfunding comporta specifici rischi. Prima dell’adesione a ogni offerta è fondamentale investire il tempo necessario per esaminare attentamente ogni aspetto e prendere decisioni informate, avendo sempre a mente che gli investimenti tramite portali sono caratterizzati dal più alto grado di rischio e che non vi è garanzia di restituzione del capitale investito. I rendimenti passati sono puramente indicativi e non sono garanzia di quelli futuri.